Jyväskylä, Puolukkakuja 1 B

21

Kangaslampi

1h

1982

10.02%

vmh.

39 500

Siisti 21m² yksiö Jyväskylästä huikealla 10% vuokratuotolla!

Myydään siistikuntoinen ja erittäin kompakti sijoitusasunto Jyväskylästä osoitteesta Puolukkakuja 1.

Siistikuntoiseen asuntoon on juuri asennettu laadukas Pergon vinyyli ja pesuhuoneeseen uusi ppk-liitännällä varustettu hana. Kylpyhuone ja keittiö on uusittu peruskorjauksen yhteydessä 1999 ja ovat molemmat siistissä kunnossa.

Asunto on vuokrattu nuorelle miehelle, joka on hoitanut asiansa mallikkaasti. Vuokrasopimus on vuokranantajan kannalta paras mahdollinen sillä se päättyy 31.7.2021, eli tämän ostamalla saat varmaa vuokratuloa vielä pitkään ja mikäli vuokralainen ei uusi sopimustaan pääset vuokraamaan asunnon parhaaseen mahdolliseen sesonkiin kun opiskelijat etsivät uusia koteja! Tähänkin asuntoon tuli lyhyellä aikavälillä monta hakemusta puhtaat luottotiedot omaavilta hakijoilta.

Iso taloyhtiö omalla tontilla ja asunnon pienet neliöt pitävät huolen siitä, että hoito – ja korjauskulut pysyvät jatkossakin maltillisina.

Hyvä vuokratuotto taasen huolehtii siitä, että kassavirta pysyy positiivisena vaikka ostaisit asunnon 100% velkavivulla!

Myydään edullisesti nopealle ostajalle – älä siis epäröi vaan ota yhteyttä heti!

Miksi tämä asunto?

Erittäin hyvä vuokratuotto
Kasvava yliopistokaupunki
Vuoden määräaikainen vuokrasopimus, joka päättyy parhaaseen sesonkiin
Hyvä vuokralainen
Vähäiset neliöt pitävät korjauskustannukset maltillisina
Hoitovastike vain 69,3€/kk!
Oma tontti
Taloyhtiössä tehty peruskorjaus 1999
Positiivinen kassavirta 100% velkavivulla!
Vuokralainen ja vuokrasopimus

Vuokrattu

Kyllä

Vuokran määrä

399€/kk

Vuokrasopimus

Määräaikainen

Alkamispäivämäärä

8/1/2020

Loppumispäivämäärä

7/31/2021

Vuokravakuus

Kelan takaus, 399€

Vuokrat maksettu

Kyllä

Taloyhtiö

TaloyhtiöAsunto Oy Jyväskylän Kangaspuistikko (2291592-2)
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1982
Lämmitystapa
RakennusmateriaaliBetoni
Tontin pinta-ala8840
Taloyhtiössä on hissiEi
IsännöintiJyväskylän Isännöintitiimi

Tee tarjous

Tee alustava tarjous tai kysy lisätietoja kohteesta.

Ota yhteyttä
Hintatiedot

Velaton myyntihinta

39 500

Asuntoon ei kohdistu yhtiölainoja.

Asunnon perustiedot

Rakennuksentyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1982

Pinta-ala

21

Huonetyyppi

Yksiö

Huoneistoselitelmä

1h

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Parveke

Kyllä

Kerros

3 / 3

Tontti

Oma

Vuokratuottolaskelma

Vuokran määrä

?

Vuokra ilman käyttökorvausmaksuja

399 €/kk

Hoitovastike

?

Hoitovastike ilman käyttökorvausmaksuja

69.3 €/kk

Vuokratuotto

?

Vuokratuotto lasketaan kaavalla (vuokra - vastike) x 12 / velaton myyntihinta

10.02%

Oman pääoman tuotto *

31.05%

Vuokratuotto euroina

3 956 €/v

* Laskettu 70%:n (27 650 €) velkamäärällä myyntihinnasta.

Kunto
?
Teknistä käyttöikää reilusti jäljellä
Teknistä käyttöikää hyvin jäljellä
Teknistä käyttöikää kohtuullisesti jäljellä
Tekninen käyttöikä päättynyt tai päättymässä
Julkisivu

Parvekkeiden ja julkisivujen peruskorjaukset 1999

Ikkunat

Ikkunat alkuperäiset

Katto

Katto on alkuperäinen

Viemärit

Alkuperäiset muoviviemärit. Viemärit kuvattu ja puulattu 1999

Käyttövesiputket

Käyttövesiputket alkuperäiset

Siisti 21m² yksiö Jyväskylästä huikealla 10% vuokratuotolla!

Myydään siistikuntoinen ja erittäin kompakti sijoitusasunto Jyväskylästä osoitteesta Puolukkakuja 1.

Siistikuntoiseen asuntoon on juuri asennettu laadukas Pergon vinyyli ja pesuhuoneeseen uusi ppk-liitännällä varustettu hana. Kylpyhuone ja keittiö on uusittu peruskorjauksen yhteydessä 1999 ja ovat molemmat siistissä kunnossa.

Asunto on vuokrattu nuorelle miehelle, joka on hoitanut asiansa mallikkaasti. Vuokrasopimus on vuokranantajan kannalta paras mahdollinen sillä se päättyy 31.7.2021, eli tämän ostamalla saat varmaa vuokratuloa vielä pitkään ja mikäli vuokralainen ei uusi sopimustaan pääset vuokraamaan asunnon parhaaseen mahdolliseen sesonkiin kun opiskelijat etsivät uusia koteja! Tähänkin asuntoon tuli lyhyellä aikavälillä monta hakemusta puhtaat luottotiedot omaavilta hakijoilta.

Iso taloyhtiö omalla tontilla ja asunnon pienet neliöt pitävät huolen siitä, että hoito – ja korjauskulut pysyvät jatkossakin maltillisina.

Hyvä vuokratuotto taasen huolehtii siitä, että kassavirta pysyy positiivisena vaikka ostaisit asunnon 100% velkavivulla!

Myydään edullisesti nopealle ostajalle – älä siis epäröi vaan ota yhteyttä heti!

Miksi tämä asunto?

Erittäin hyvä vuokratuotto
Kasvava yliopistokaupunki
Vuoden määräaikainen vuokrasopimus, joka päättyy parhaaseen sesonkiin
Hyvä vuokralainen
Vähäiset neliöt pitävät korjauskustannukset maltillisina
Hoitovastike vain 69,3€/kk!
Oma tontti
Taloyhtiössä tehty peruskorjaus 1999
Positiivinen kassavirta 100% velkavivulla!
Hintatiedot

Velaton myyntihinta

39 500

Asuntoon ei kohdistu yhtiölainoja.

Asunnon perustiedot

Rakennuksentyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1982

Pinta-ala

21

Huonetyyppi

Yksiö

Huoneistoselitelmä

1h

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Parveke

Kyllä

Kerros

3 / 3

Tontti

Oma

Vuokratuottolaskelma

Vuokran määrä

?

Vuokra ilman käyttökorvausmaksuja

399 €/kk

Hoitovastike

?

Hoitovastike ilman käyttökorvausmaksuja

69.3 €/kk

Vuokratuotto

?

Vuokratuotto lasketaan kaavalla (vuokra - vastike) x 12 / velaton myyntihinta

10.02%

Oman pääoman tuotto *

31.05%

Vuokratuotto euroina

3 956 €/v

* Laskettu 70%:n (27 650 €) velkamäärällä myyntihinnasta.

Kunto
?
Teknistä käyttöikää reilusti jäljellä
Teknistä käyttöikää hyvin jäljellä
Teknistä käyttöikää kohtuullisesti jäljellä
Tekninen käyttöikä päättynyt tai päättymässä
Julkisivu

Parvekkeiden ja julkisivujen peruskorjaukset 1999

Ikkunat

Ikkunat alkuperäiset

Katto

Katto on alkuperäinen

Viemärit

Alkuperäiset muoviviemärit. Viemärit kuvattu ja puulattu 1999

Käyttövesiputket

Käyttövesiputket alkuperäiset

Vuokralainen ja vuokrasopimus

Vuokrattu

Kyllä

Vuokran määrä

399€/kk

Vuokrasopimus

Määräaikainen

Alkamispäivämäärä

8/1/2020

Loppumispäivämäärä

7/31/2021

Vuokravakuus

Kelan takaus, 399€

Vuokrat maksettu

Kyllä

Miksi tämä asunto?

Erittäin hyvä vuokratuotto
Kasvava yliopistokaupunki
Vuoden määräaikainen vuokrasopimus, joka päättyy parhaaseen sesonkiin
Hyvä vuokralainen
Vähäiset neliöt pitävät korjauskustannukset maltillisina
Hoitovastike vain 69,3€/kk!
Oma tontti
Taloyhtiössä tehty peruskorjaus 1999
Positiivinen kassavirta 100% velkavivulla!
Hintatiedot

Velaton myyntihinta

39 500

Asuntoon ei kohdistu yhtiölainoja.

Asunnon perustiedot

Rakennuksentyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1982

Pinta-ala

21

Huonetyyppi

Yksiö

Huoneistoselitelmä

1h

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Parveke

Kyllä

Kerros

3 / 3

Tontti

Oma

Vuokratuottolaskelma

Vuokran määrä

?

Vuokra ilman käyttökorvausmaksuja

399 €/kk

Hoitovastike

?

Hoitovastike ilman käyttökorvausmaksuja

69.3 €/kk

Vuokratuotto

?

Vuokratuotto lasketaan kaavalla (vuokra - vastike) x 12 / velaton myyntihinta

10.02%

Oman pääoman tuotto *

31.05%

Vuokratuotto euroina

3 956 €/v

* Laskettu 70%:n (27 650 €) velkamäärällä myyntihinnasta.

Kunto
?
Teknistä käyttöikää reilusti jäljellä
Teknistä käyttöikää hyvin jäljellä
Teknistä käyttöikää kohtuullisesti jäljellä
Tekninen käyttöikä päättynyt tai päättymässä
Julkisivu

Parvekkeiden ja julkisivujen peruskorjaukset 1999

Ikkunat

Ikkunat alkuperäiset

Katto

Katto on alkuperäinen

Viemärit

Alkuperäiset muoviviemärit. Viemärit kuvattu ja puulattu 1999

Käyttövesiputket

Käyttövesiputket alkuperäiset

Vuokralainen ja vuokrasopimus

Vuokrattu

Kyllä

Vuokran määrä

399€/kk

Vuokrasopimus

Määräaikainen

Alkamispäivämäärä

8/1/2020

Loppumispäivämäärä

7/31/2021

Vuokravakuus

Kelan takaus, 399€

Vuokrat maksettu

Kyllä

Tee tarjous

Tee alustava tarjous tai kysy lisätietoja kohteesta.

Ota yhteyttä

Taloyhtiö

TaloyhtiöAsunto Oy Jyväskylän Kangaspuistikko (2291592-2)
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1982
Lämmitystapa
RakennusmateriaaliBetoni
Tontin pinta-ala8840
Taloyhtiössä on hissiEi
IsännöintiJyväskylän Isännöintitiimi

Pohjapiirrustus

Pohjakuva suuntaa-antava, ei mittakaavassa.

Remontit

Tehdyt remontit
1999 - Peruskorjaus

-LVI-työt sisältäneet mm. vanhojen rakennuksessa ja tontilla olevien runko(vaaka) viemärien kuvauksen ja "puulauksen" kaupungin verkkoon saakka. -Sähkötyöt -Parvekkeiden ja julkisivujen korjaukset -Huoneistojen kunnostus

2014 - Huoneistojen vesikalusteiden tarkistus

2016 - Lukostojen uusinta

Lukostot uusittu yhteisten tilojen ja ulko-ovien osalta

2017 - Keittiön 2 A 23 käyttövesiputken vuotokorjaus. (Samalla kierrettiin kaikkien asuntojen vesikalusteet ja tarvittavat huoltokorjaukset)

2019 - Huoneistojen vesikalusteiden tarkistus

Tulevat remontit
2023 - Parvekenousu linjojen sileäbetonipintojen pesumaalaukset

2023 - Sisärappukäytävien seinien pesumaalaukset

Huoneistojen kosteiden tilojen tarkastukset (vesikalusteet, silikonisaumat, lattiakaivot ja hajulukot sekä näiden puhdistus) tarpeen mukaan

Huoneistojen vesikalusteiden vuosikorjauksia.

Sijainti kartalla

Kaupunki (Jyväskylä)

Jyväskylä on ollut lähes millä tahansa mittarilla mitattuna kärkipäässä vertaillessa Suomen parhaita sijoituskaupunkeja. Vuonna 2018 Jyväskylä ylitti 140.000 asukkaan rajapyykin, ja nousi samalla asukasluvultaan Suomen 7. suurimmaksi kaupungiksi. Jyväskylä on elinvoimainen yliopistokaupunki, ja kiistatta yksi maamme merkittävimmistä kasvukeskuksista.

Kaupungissa opiskelee kaikkiaan noin 30.000 opiskelijaa, joista noin puolet opiskelee Jyväskylän yliopistossa. Juuri runsaan ja kasvavan opiskelijamäärän vuoksi Jyväskylä menestyy sijoituskaupunkivertailuissa, kun opiskelijakysyntä pitää vuokratasot korkealla.

Heinäkuussa 2019 julkaistussa Pellervon taloustutkimuksen ennusteessa Jyväskylä sijoittui jälleen Suomen 5. parhaaksi asuntosijoituskaupungiksi. Tutkimuksessa vertailtiin Suomen kaupunkeja arvonnousun, vuokratuoton ja alueellisten kehitystekijöiden perusteella.

Asuinalue (Kangaslampi)

Matkaa Jyväskylän keskustaan ja Ammattikorkeakoululle on n. 4 kilometriä. Seppälän marketit sijaitsevat n. 2 kilometrin päässä. Seppälän isot marketit ja muut palvelut sijaitsevat n. 2 kilometrin päässä asunnolta.

Lisätietoja kohteesta

Varustelu
Keittiö
LiesiSähköliesi
Lattian materiaaliVinyyli
Seinän materiaaliMaalattu
Työtason materiaaliMetalli
Olohuone
Lattian materiaaliVinyyli
Seinän materiaaliMaalattu
Kylpyhuone
Lattian materiaaliLaatta
Seinän materiaaliKaakeli
Muut
ParvekeKyllä
Parvekkeen lisätiedotRanskalainen parveke
Saunan tyyppiTaloyhtiössä sauna
Kulut
Hoitovastike69.3 €/kk
Vesimaksu32 €/kk
Vesimaksu pohjautuuHenkilöluvun mukaan
Satelliittiantenni/kaapeli-tv3.5 €/kk
SähkölämmitysEi
Taloyhtiö
KateHuopa
AsemakaavoitusAsemakaava
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiTasakatto
Kiinteistönhoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä on hissiEi
Lisätietoja energiatodistuksestaEi
Rakennusvuosi1982
Käyttöönottovuosi1982
TontinomistusOma
Tontin pinta-ala8840
AsbestikartoitusEi
Asbestikartoitus saatavilla välittäjältäEi
Asuinhuoneistot (kpl)91
Taloyhtiön huoneistojen pinta-ala3683

Liitteet

Kohteen liitteiden tarkasteleminen vaatii kirjautumista palveluun.

Kirjaudu sisään

Tee tarjous tai kysy lisää

Etunimivalinnainen
Puhelinnumerovalinnainen
Sähköpostiosoitevalinnainen
Kirjoita viestisi tähän

Uusimmat kohteet

Näytä lisää (16)

Älä jää paitsi parhaista sijoitusasunnoista!

Tilaa uudet kohteet suoraan sähköpostiisi!

Emme lähetä roskapostia tai jaa tietojasi ulkopuolelle
Uudet kohteet tulevat noin viikoittain sähköpostiisi
Täysin maksutonta - nyt ja aina tulevaisuudessa
Voit lopettaa tilauksen koska tahansa
sijoitusasunnot.com

Kauppa Käy LKV